ビ・ウェル今２０３

【外観】

価格	2,490万円	交通	伯備線「北長瀬」駅徒歩18分今７丁目下車徒歩2分山陽本線「北長瀬」駅宇野線「大元」駅
間取り	3LDK	所在地	岡山県岡山市北区今４丁目 14-35
専有面積	81.87㎡	築年月(築年数)	2000年 9月 (築25年)

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

こだわりポイント満載のビ・ウェル今。バルコニーが11.82㎡の大きさの物件です。築24年の中古マンションです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。伯備線北長瀬駅周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

086-230-1028

営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日　祝日　

所在地	岡山県岡山市北区今４丁目 14-35
交通	伯備線「北長瀬」駅徒歩18分今７丁目下車徒歩2分山陽本線「北長瀬」駅宇野線「大元」駅
価格	2,490万円	管理費	4,900円
修繕積立金	8,600円	修繕積立基金
所在階/階数	2階 / 15階建	築年月(築年数)	2000年 9月(築25年)
専有面積	81.87㎡	バルコニー面積	11.82㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	3LDK LDK 20.4帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 5.2帖 / 和室 6.5帖 /
リフォーム
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：6,500円(税込)
設備条件
その他条件
備考
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取引態様	仲介	物件番号	95276356
情報公開日	2026年2月14日	次回更新予定日	2026年2月28日
取引条件の有効期限	2026年2月28日
取扱い会社	株式会社 SUpport GARden 〒702-8031 岡山県岡山市南区福富西２丁目1-5たけやビル１０２岡山県知事(1)第6091号岡山県宅地建物取引業協会中国地区不動産公正取引協議会

086-230-1028

営業時間：10:00~19:00 / 定休日：水曜日　祝日　

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。